1996〜2006年築, 専有面積75.51㎡〜95.51㎡の平均販売価格
東京都
126.7万円/㎡
前年比+26.6%
品川区
174.2万円/㎡
前年比+3.1%
セボン西山王
東京都品川区西大井四丁目
埼京線 / 西大井駅 徒歩8分
2001年築 / 2階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 85.51㎡の場合
相場
7,605万円
88.9万円/㎡
5,257
6,822
8,388
9,954
AI査定結果
推定相場価格
7,605万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,822万円〜8,388万円
79.8万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
セボン西山王
5,630万円（65.8万円/㎡）/ 1階 / 85.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 5,630万円 | 65.8万円 | 1階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,630万円 | 65.8万円 | 2階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 66.3万円 | 1階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 6,280万円 | 69.6万円 | 1階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 5,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 6,280万円 | 69.6万円 | 2階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 6,700万円 | 74.3万円 | 1階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は86.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | セボン西山王 品川区西大井四丁目 | 西大井駅8分 | 5,630万円 | 65.8万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/06 | グランド・サンリヤン大森 品川区西大井四丁目 | 西大井駅11分 | 5,190万円 | 69.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2020/06/30 | セザール山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅10分 | 4,250万円 | 64.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2020/06/09 | ナイスステージ大森山王西 品川区西大井四丁目 | 駅分 | 5,690万円 | 65.9万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | - | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 8,780万円 | 92.0万円 | 95.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2022/05/10 | アルス山王金子山マイスターヴェルク 品川区西大井四丁目 | 西大井駅13分 | 6,480万円 | 82.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 1階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/05 | マイキャッスル西大井ディライトコート 品川区西大井五丁目 | 西大井駅8分 | 6,780万円 | 94.2万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | アデニウム大森山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅9分 | 7,580万円 | 94.2万円 | 80.43㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/15 | レックス大森山王 品川区大井七丁目 | 大森駅9分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/25 | ガーデンホーム西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 3,600万円 | 51.0万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2021/06/18 | リリーベル大井の杜サーモス 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 6,980万円 | 81.9万円 | 85.2㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2021/07/30 | 大森鹿島ガーデンハウス 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 5,680万円 | 80.5万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/21 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 8,280万円 | 92.7万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2020/07/27 | パークサイドリックス中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 7,380万円 | 85.5万円 | 86.3㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2020/10/25 | グローリオ大井町 品川区大井五丁目 | 大井町駅12分 | 7,800万円 | 98.3万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2022/05/29 | ステージ豊町II 品川区豊町四丁目 | 西大井駅6分 | 5,980万円 | 86.4万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 7戸 | RC |
| 2022/07/07 | DOM中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 6,898万円 | 95.6万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/07 | ドム中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 6,898万円 | 95.6万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | サザンリックス品川中延 品川区中延六丁目 | 荏原町駅4分 | 6,980万円 | 98.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/02 | ソフィア大井町 品川区大井六丁目 | 立会川駅11分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2021/03/01 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2022/08/18 | ロイヤルシャトー大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2020/09/13 | ロネスタ戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 5,780万円 | 88.4万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | クラーク大井町エターナルコート 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 6,180万円 | 94.3万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 6,280万円 | 85.0万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2021/03/07 | グリーンプラザ大井町中央 品川区大井三丁目 | 大井町駅5分 | 6,280万円 | 82.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2022/10/16 | クレッセント戸越公園 品川区豊町二丁目 | 下神明駅3分 | 6,880万円 | 94.5万円 | 72.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/28 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 6,980万円 | 96.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/23 | ネオマイム東大井ステーションプラッツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 6,299万円 | 95.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2020/06/03 | ガーデンホーム東大井公園 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/30 | フェアロージュ旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 7,650万円 | 90.7万円 | 84.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/16 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 6,998万円 | 92.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/10 | リーベックス東大井 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 6,180万円 | 93.9万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/05 | エクセルシオール品川大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅8分 | 6,270万円 | 78.7万円 | 79.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2021/03/05 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,110万円 | 76.0万円 | 67.2㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/08 | セボン仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 10,500万円 | 98.7万円 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/22 | パシフィックハウス豊町 品川区豊町一丁目 | 大崎駅10分 | 6,475万円 | 98.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | セボン仙台坂東棟 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 8,880万円 | 88.5万円 | 100.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、品川区では3.1%上昇しています。